Mogilska 31 to nowa inwestycja mieszkaniowa w Krakowie, którą realizuje deweloper Warimpex. Komunikację prowadzimy od początku – jeszcze zanim ruszyła sprzedaż. Zaczęliśmy od strategii dla całkiem nowej marki, a potem wzięliśmy na siebie codzienny content w social mediach oraz kampanie w Google i Meta Ads.
Budynek będzie gotowy dopiero w 2028 roku, więc sprzedajemy marzenie – lokalizację i styl życia, pokazane na renderach, które dopracowujemy i ożywiamy w rolkach. W pół roku sprzedało się 30% mieszkań.
Klient: Warimpex – Mogilska 31, inwestycja mieszkaniowa w Krakowie
Kanały: Facebook, Instagram, Meta Ads, Google Ads
Okres: styczeń–czerwiec 2026
Dojrzewający lejek i dopracowane kreacje pozwalają algorytmowi trafiać precyzyjniej. Najlepszy był maj: najwięcej leadów z obu kanałów łącznie, najtańszy lead w Meta Ads i najwyższy CTR w Google Ads.
Tak wyglądało pół roku codziennego contentu i kampanii Meta i Google Ads – bez gotowego budynku: na renderach, lokalizacji i postępach budowy.
W pół roku działań.
Już w pierwszych 3 miesiącach.
Przybyło ich w 6 miesięcy.
Z Meta Ads i Google Ads łącznie, styczeń–czerwiec 2026.
Minimalistyczny, architektoniczny key visual: modularny układ z „wycięciem” bryły, stałe logo i adres jako kotwica rozpoznawalności. Ton jak dobry przewodnik po Krakowie – ciepły i konkretny.
Deweloper, inwestycja, konkretne mieszkania i rzuty. Fakty, które budują zaufanie.
Fitness, sala spotkań, concierge, zieleń. Realne korzyści dnia codziennego.
Kraków, styl życia, wnętrza, sezonowe ciekawostki. Emocja miasta i komfort.
Etapy budowy, #MOG31WBudowie, infografiki lokalizacyjne, odnośniki do strony.
Real-time marketing, edukacja i dane o rynku.
Do oddania budynku jeszcze daleko, a mieszkania już znajdują kupców. Marzenie sprzedaje się konkretem.
Postawiliśmy na połączenie emocji i codzienności z zaletami inwestycji. Publikacje wydłużają czas kontaktu z marką i pozycjonują Mogilską 31 jako przewodnika po okolicy – od lokalizacji „w 12 minut”, przez trendy wnętrzarskie, po udogodnienia w samym budynku.
Rendery poprawiliśmy tam, gdzie było to potrzebne. Dodaliśmy odpowiednie światło, nowy kadr, storytelling i „życie” we wnętrzach. W każdym rzędzie z lewej – wizualizacja wyjściowa, z prawej – po obróbce 25wat.
Rolki łączą ożywione wizualizacje z ujęciami z budowy, voice-over AI i starannie dobraną muzyką. Dzięki temu obrazy zyskały narrację, która lepiej oddaje charakter miejsca i styl życia, jaki oferuje Mogilska 31.
