Question 1

Jak skutecznie reklamować inwestycję deweloperską?

Accepted Answer

Zacznij od wyróżnika inwestycji i grupy docelowej, a dopiero potem dobieraj kanały. Skuteczna reklama inwestycji łączy rozpoznawalny key visual, stronę z cenami i wyszukiwarką lokali, kampanie Google Ads i Meta Ads, obecność na portalach ogłoszeniowych i obsługę leadów. Pokaż też doświadczenie dewelopera: zrealizowane inwestycje, terminy ich oddania i aktualny postęp budowy.

Question 2

Kiedy zacząć marketing inwestycji mieszkaniowej?

Accepted Answer

Najlepiej kilka miesięcy przed startem sprzedaży. W tym czasie powstaje strategia, key visual i strona inwestycji, a kampanie zbierają listę zainteresowanych, którzy poznają ofertę jako pierwsi. Dzięki temu w dniu startu sprzedaży biuro nie zaczyna od zera, tylko od bazy kontaktów. Przy Mogilskiej 31 komunikację prowadzimy od początku, zanim ruszyła sprzedaż, a budynek będzie gotowy dopiero w 2028 roku.

Question 3

Ile kosztuje marketing dla dewelopera?

Accepted Answer

Budżet zależy od liczby lokali, lokalizacji, konkurencji w okolicy i tempa sprzedaży, które chcesz osiągnąć. Składają się na niego prace jednorazowe, takie jak strategia, branding, strona i materiały sprzedażowe, stała obsługa kampanii i social mediów oraz budżet mediowy, który trafia bezpośrednio do Google i Meta. Wycenę przygotowujemy pod konkretną inwestycję, zaczynając od docelowego kosztu pozyskania klienta.

Question 4

Jak pozyskać leady na sprzedaż mieszkań?

Accepted Answer

Leady pozyskasz przede wszystkim z kampanii Google Ads na zapytania o mieszkania w Twojej okolicy, z kampanii Meta Ads z renderami i wideo oraz z portali ogłoszeniowych. O wyniku decyduje jednak strona: jeśli klient szybko znajdzie lokal, cenę i rzut, zostawi kontakt. Potem liczy się to, jak szybko biuro sprzedaży oddzwoni i umówi spotkanie.

Question 5

Czy deweloper musi publikować ceny mieszkań na stronie?

Accepted Answer

Tak. Art. 19a ustawy deweloperskiej obowiązuje od 11 lipca 2025 r., a inwestycje, których sprzedaż ruszyła wcześniej, musiały się dostosować do 11 września 2025 r. Deweloper prowadzi własną stronę z cenami i ceną za m² każdego oferowanego mieszkania i domu, cenami pomieszczeń przynależnych i innymi opłatami, aktualizuje je z datą zmiany i zachowuje historię. W reklamach i ogłoszeniach musi podać adres tej strony, a raz na dobę przekazuje te dane ministrowi cyfryzacji, który publikuje je na dane.gov.pl.

Question 6

Jak szybko widać efekty marketingu nieruchomości?

Accepted Answer

Pierwsze leady z Google Ads i Meta Ads przychodzą zwykle w pierwszych dniach kampanii, a w kolejnych miesiącach dopracowujemy kreacje i grupy odbiorców: przy Mogilskiej 31 w okresie od stycznia do czerwca 2026 najwięcej leadów z obu kanałów łącznie przyniósł maj. Marka inwestycji i baza zainteresowanych rosną wolniej, przez cały okres sprzedaży. Sam lead nie jest jeszcze wynikiem, dlatego co miesiąc pokazujemy też spotkania i rezerwacje z każdego kanału.

Question 7

Czy promujecie lokale użytkowe i biura na wynajem?

Accepted Answer

Tak, mamy w portfolio takie projekty. Prowadzimy kampanie Google Ads oraz Meta Ads na zapytania o wynajem w danej lokalizacji. Leady kierujemy prosto do osoby, która prowadzi negocjacje, czyli agenta, właściciela lub zarządcy budynku.

Social media

Kampanie reklamowe

Strony i aplikacje

AI w biznesie

Branding

Strategia i doradztwo

Nieruchomości

Z czym mierzysz się w branży nieruchomości

Konkurencja za rogiem

Decyzja na miesiące

Lead czeka za długo

Kilka grup kupujących

Zaufanie do dewelopera

Puste lokale komercyjne

Czym różni się marketing nieruchomości

Co robimy dla branży nieruchomości

Branding i key visual inwestycji

Strona inwestycji z cenami lokali

Google Ads na zapytania o lokale

Social media i Meta Ads

AI w obsłudze leadów

Marketing nieruchomości w praktyce

Mogilska 31

Najczęstsze pytania o marketing nieruchomości

Zobacz też

Wybierz swoją ulubioną formę kontaktu